近日收到地價稅輔導自用住宅用地稅率通知書，但目前沒有設戶籍該房屋座落地，該如何辦理適用自用住宅用地稅率課徵地價稅?

臺南市政府財政稅務局指出，地價稅自用住宅用地稅率（2‰）與一般用地稅率（10‰至55‰），稅負相差至少4倍，民眾於辦理戶籍遷移時，記得多個動作，提醒戶政人員，也要辦理地價稅自用住宅用地稅率申請，戶政事務所就會登載，通報該局辦理，此跨機關便民措施，可免除民眾二地奔波，同時也可避免忘記申請，所造成租稅權利受損，惟須於當年度地價稅開徵40日(即9月22日)前遷入提出申請，逾期次年起才能適用。

  補充說明，土地所有權人申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，應符合以下要件：1.土地所有權人或其配偶、直系親屬於地上房屋辦妥戶籍登記。

2.無出租或營業之住宅用地。

3.地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。

4.都市土地面積未超過300m²，非都市土地面積未超過700m²。

5.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，以一處為限，但如供成年直系親屬（滿18歲）設籍居住，則不受此項限制。

  臺南市政府財政稅務局提醒，如因個人因素需將戶籍遷出時，至少須保留土地所有權人本人、配偶或直系親屬其中1人在原戶籍內，該處才可以繼續享用自用住宅優惠稅率。倘戶籍全部遷出被改按一般用地稅率核課，嗣後戶籍在遷入時，仍須於當年度地價稅開徵40日(即9月22日)前重新提出申請，逾期申請，次年起才能適用。如需進一步瞭解相關訊息，歡迎撥打免費服務電話0800-000321向該局洽詢，將有專人竭誠為您服務，或利用該局網站（網址：https://www.tntb.gov.tw）查詢。

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