房屋稅新制上路，因自住與非自住房屋稅率最多相差4倍，且本人、配偶及未成年子女名下的住家用房屋，全國合計不超過3戶，掀起一波設籍潮。

夫妻如各持有1屋且分設戶籍，房屋稅雖可適用自住稅率，地價稅須擇定一處適用自用住宅用地稅率。

  臺南市政府財政稅務局表示，適用地價稅自用住宅用地稅率的土地，除不能營業或出租使用，也須由本人、配偶或直系親屬持續於該地設立戶籍登記，且土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，以一處為限。

  舉例說明，李君與其妻各持1屋，兩人戶籍原皆在妻子房下，今年5月李君遷戶籍至其本人名下，兩屋雖皆可適用房屋稅自住房屋稅率，然而地價稅夫妻僅能擇定一處適用自用住宅用地稅率，此時如有成年直系親屬（成年子女、父母、祖父母、岳父母、女婿、媳婦等）設戶籍居住，即可不受一處限制，可再申請第二處以上的自用住宅用地。

  財政稅務局特別提醒民眾，土地如欲適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，應於當年地價稅開徵40日（9月22日）前提出申請；逾期申請者，自申請之次年開始適用。

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