陳先生來電詢問，他記得重劃後的土地第一次移轉，土地增值稅可以減徵40％，但是為何他繼承取得重劃土地後再移轉時，卻不能適用減徵的規定？今天我們就來詳細說明這個常見的疑問。

重劃土地增值稅減徵規定說明

臺南市政府財政稅務局表示，重劃後的土地第一次移轉，的確可以減徵土地增值稅40％，並且可以扣除重劃費用，這是為了鼓勵土地所有權人參與重劃，促進土地利用。

繼承取得重劃地，再移轉是否適用減徵？

重點來了！如果繼承發生在重劃之後，雖然繼承也是一種移轉方式，但繼承人 再 移轉時，就 不是 第一次移轉了。因此，無法適用減徵40％的規定。

此外，繼承人也 不能 扣除重劃費用。這是因為重劃費用通常是由原土地所有權人負擔，繼承人並未實際支付該筆費用。

重點整理

為了讓大家更清楚，我們將重點整理如下：

• 重劃後第一次移轉： 可減徵土地增值稅40％，且可扣除重劃費用。
• 繼承取得重劃地後再移轉： 無法適用減徵規定，且不能扣除重劃費用。

總結

希望透過以上的說明，能讓大家更了解重劃土地增值稅減徵的相關規定。在進行土地移轉時，務必確認自身情況是否符合減徵資格，以免影響自身權益。

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