（圖：台南市府提供） 自由時報 > 地產新聞 > 最新新聞 文/記者林耀文

南市永康區宜居成功公宅於111年8月開工，預計明(114)年下半年可提供申租，也將是臺南市首案完工的社會住宅。台南市長黃偉哲表示，希望工程如期如質完成，也盼加速後續的使照申請、抽籤辦法公告及抽籤程序，讓需要的民眾儘早入住。

台南市長黃偉哲指出，宜居成功公宅是透過都市計畫變更、都市更新容積獎勵等方式推動，在社宅用地取得及工程節省了公帑近10億元。目前工程毛胚屋已接近完成，工地也已封頂，正在進行內裝相關工程。為回應民眾期盼，黃偉哲也特別強調，一旦工程完工並取得使用執照後，就務必儘速進行公告、登記、抽籤等行政流程，讓臺南首批社會住宅居民能夠入住。

都市發展局表示，永康宜居成功公宅為地上6層、地下2層，全棟採通用設計，1樓規劃為無障礙住宅單元，提供1~3房型滿足各種家庭成員需求，另設置多樣化社區服務機能，如交誼廳、閱覧室等。外部空間則串聯通學路徑，營造安全舒適的步行體驗，結合綠建築設計並運用太陽能電力系統，打造全齡適居、清新舒適、綠能悠活的臺南公宅，2022年還榮獲最佳社會住宅類「國家卓越建設獎」。

都發局進一步說明，公宅各戶包含必要廚具、衛浴設備、熱水器及冷氣，市府並同步洽談家具廠商提供社宅住戶優惠方案，讓民眾可依個人居住習慣需求添購家具，預計將於明(114)年下半年度提供民眾申租。

近來南市府積極推動住宅業務，持續透過直接興建及都更容積獎勵方式取得社會住宅，目前全市興建中及規劃中的臺南公宅可提供約8402戶。

宜居成功預計今年10月完工，並展開驗收，接著取得使用執照，順利的話，明年4月招租，開放申請、審查與抽籤後，明年下半年可望入住。

黃偉哲則希望相關單位縮短公告、抽籤等流程，若能規劃在完工取得使用執照前同步進行，可節省3、4個月時間，有機會讓民眾在農曆春節前入住，開心過好年。

黃偉哲也認為，宜居成功的施作品質相當好，樣品屋附設的冷氣、廚具等都很高級，應能讓承租民眾滿意，是舒適、悠活的公宅。

台南興建、規劃中公宅共8402戶，「宜居成功」將是全市的完工首例，開放申請前會進行租金估價，隨後受理登記審查、抽籤等作業，入者簽約3年，到期後得續約1次（3年）。

永康成功里長曾文俊提到，該處公宅區位很好，也緊鄰中山高大灣交流道，往返南科便利，可望吸引年輕族群申請，對地方發展有正面助益。