❓為什麼新青安房貸如此受歡迎？

一是房貸利率受政府補貼，低至1.565%~1.865%。

二是還款年限長達40年，降低每月還款負擔。

但由於新青安房貸只有八間公股銀行可承辦，民營銀行為了提高在房貸市場上的競爭力，從提高貸款成數、延長貸款年限、給3年寬限期、放寬認列標準來推出新的房貸方案，

目前永豐銀行推出的首購房貸方案，就引起網友的熱烈討論！

🌻永豐銀行房貸方案

借款人必須符合條件：

1.年滿18歲

2.本人、配偶、未成年子女均無自有住宅

貸款條件

1.利率：最低2.09%起（機動計息）。

2.額度：最高房屋鑑估價值85成

3.期限：最長40年。

4.本金寬限期：最長3年

圖／翻攝至永豐銀行官網

資料來自591房貸試算，相關參數如下：

總房價1200萬，本息平均攤還，新青安第一段利率1.565%，第二段利率1.865%，暫不考慮升息後機動利率調整問題

🌻網友熱議整理

此貼文中也解釋了放寬認列標準，是指銀行決定放貸的因素中，有要求收入負債比要過60%，而過去公股行庫以薪資認定收入標準，現在有接受投資收入、非經常性收益的傾向，許多創業家、微型企業主、個人工作室也能申請到新青安房貸。

整理網友留言大致如下：

1.高需求：許多人表示對85%貸款成數和40年貸款期限有高度興趣，並請求站內信聯繫。

2.貸款資格限制：多數討論提到夫妻雙方不能有房產。

3.特定條件：例如，貸款人名下、配偶和子女不能有自有住宅的登記。

4.特定銀行：有人提到永豐銀行，並討論其條件，如貸款成數和貸款期限，也有提到客服電話打不進去。

5.討論熱烈房貸問題：多數網友在討論關於房貸的細節，特別是85%的貸款成數與40年的貸款期限。

6.民營銀行與官股銀行的貸款條件相似：有網友提到，民營銀行的貸款條件現在與官股銀行相仿，特別提到了40年的貸款期限。

7.對新政策或提案的反應：一些網友對於新政策或銀行提出的新貸款條件表達了積極的態度，認為這將有助於購房者。

5168實價登錄比價王 閔編